Информационый сайт о недвижимости

Добро пожаловать!

Вы пришли к решению приобрести, снять или продать квартиру, офис или торговые площади? Или вам нужны, какие либо другие сделки с недвижимостью? Тогда вам стоит обратиться к нашему сайту, ведь он сделан специально для вашего удобства! Здесь вы найдете любую информацию связанную с недвижимостью. Мы всегда предложим Вам самые свежие новости от Агентств Недвижимости, строительных компаний, частных владельцев квартир и коммерческих предприятий.

•   Главная » Продажа недвижимости 
 

Как максимально удачно сдать квартиру на короткий срок

 
 

Если вы являетесь счастливым обладателем свободной жилплощади, то у вас, наверно, не раз возникала мысль о том, чтобы сдать ее в аренду. Конечно же, сделать это хочется максимально выгодно для вас.


Аренда квартиры посуточно: "плюсы" и "минусы"


В сдаче жилья в аренду, как и в любом другом бизнесе, есть свои положительные и отрицательные стороны.


С одной стороны, прибыль от краткосрочной аренды жилья гораздо больше, чем от долгосрочной. С другой стороны, вам придется заниматься постоянным поиском клиентов. Постоянный доход вам не гарантирован. Практически никогда не знаешь людей, которым сдаешь жилье. Они могут быть неаккуратными и привести жилье в плохое состояние, или аферистами. После некоторых арендаторов, возможно, придется клеить обои, восстанавливать испорченные отношения с соседями или даже ремонтировать сантехнику.


Факторы, влияющие на стоимость


Для начала необходимо решить, на какой срок бы вы хотели сдавать жилье: длительный или это будет краткосрочная аренда. Так, например, на сайте Dobovo.com вы можете увидеть массу предложений об аренде свободных квартир. Предположим, вы решили остановиться на краткосрочной аренде. Определитесь, кого бы вы хотели видеть в качестве квартиросъемщиков: людей, приехавших в командировку, туристов. Попытаемся разобраться, какие факторы влияют на востребованность квартиры.


Первый из них - качество. Жилье с качественным ремонтом и хорошей мебелью стоит дороже. Человек, снимающий квартиру на одни-двое суток, желает видеть, за что он платит деньги. Учитывая то, что вы предлагаете аренду на небольшой срок, наличие плиты на кухне не обязательно, но приветствуется наличие СВЧ-печи, холодильника и чайника. Неплохо, если в наличии будет телевизор. Стоит разместить также стиральную машину. Практически обязательным условием стало наличие сети Интернет.


Часто важным оказывается возраст дома (большей популярностью пользуются новостройки).


Еще один фактор, буквально взрывающий цены, сезонность. Она наблюдается в больших городах в летний период, когда приезжают студенты, абитуриенты и их родители. Так, например, снять квартиру посуточно в Киеве летом будет довольно дорого.


Следующий фактор - расположение квартиры (чем ближе к центру, тем дороже). Важно, насколько далеко жилье находится от ближайшей станции метро, продуктовых магазинов, торговых центров. Если вы ориентируетесь на туристов - им будет более интересно наличие музеев, театров и других достопримечательностей города.

 
 

Другие новости по теме:
 
08 сентября 2013   Просмотров: 765
 

Последние новости все новости

Новое о недвижимости все новости