Информационый сайт о недвижимости

Добро пожаловать!

Вы пришли к решению приобрести, снять или продать квартиру, офис или торговые площади? Или вам нужны, какие либо другие сделки с недвижимостью? Тогда вам стоит обратиться к нашему сайту, ведь он сделан специально для вашего удобства! Здесь вы найдете любую информацию связанную с недвижимостью. Мы всегда предложим Вам самые свежие новости от Агентств Недвижимости, строительных компаний, частных владельцев квартир и коммерческих предприятий.

•   Главная » Строительные материалы 
 

Менее выгодно сдавать недвижимость в аренду

 
 

Сложившиеся к настоящему моменту тенденции на рынке аренды жилья в Оренбурге позволяют говорить о постепенной стабилизации ситуации. Об этом свидетельствуют снижающиеся темпы роста арендных ставок. Как полагают многие эксперты, на это оказал влияние целый ряд факторов, к числу которых относятся изменение соотношений между европейской и американской валютами, увеличение стоимости основных материалов, используемых при ремонте, а также возрастание стоимости коммунальных услуг. Если раньше квартира, сданная в аренду, окупалась в течение 10–12 лет, то сегодня, чтобы вернуть все, потраченные на её приобретение деньги, требуется не менее 20–25 лет.

За последние годы арендные ставки на жилую недвижимость Оренбурга существенно снизились, чего нельзя сказать о росте стоимости квадратного метра. Это обусловлено тем, что сдаваемая квартира не используется для ведения бизнеса, а рассматривается как временное жилье. При этом арендатор нацелен на приобретение нового жилья. В текущем году произошло существенное подорожание недвижимости, что отразилось на доходности аренды жилья. Если не принимать во внимание сезонные изменения, то можно констатировать снижение доходности до 4–4,5% годовых. Вследствие этого сдача квартиры внаем теряет свою привлекательность для многих собственников.
Менее выгодно сдавать недвижимость в аренду

Помимо этого появилось большое количество различных инструментов, посредством которых можно максимально быстро решить свои жилищные проблемы. Одним из них является программа ипотечного кредитования, активно использующаяся лицами, не имеющими собственного жилья. К нашим соотечественникам пришло понимание того, что жить в долг не так уж и плохо. Многие эксперты говорят о том, что большая часть людей среднего возраста, у которых нет возможности приобрести жилье в городе, накопив определенную сумму, вряд ли захотят платить за новое жилье в городе большие деньги. Скорее всего, они отдадут предпочтение недвижимости в пригороде. Это еще одно свидетельство того, что арендные ставки вряд достигнут одного уровня с покупными метрами.
 
 

Другие новости по теме:
 
04 ноября 2010   Просмотров: 946
 

Последние новости все новости

Новое о недвижимости все новости