Информационый сайт о недвижимости

Добро пожаловать!

Вы пришли к решению приобрести, снять или продать квартиру, офис или торговые площади? Или вам нужны, какие либо другие сделки с недвижимостью? Тогда вам стоит обратиться к нашему сайту, ведь он сделан специально для вашего удобства! Здесь вы найдете любую информацию связанную с недвижимостью. Мы всегда предложим Вам самые свежие новости от Агентств Недвижимости, строительных компаний, частных владельцев квартир и коммерческих предприятий.

•   Главная » Аренда недвижимости 
 

Сдаем квартиру в Нижнем Новгороде

 
 

При сдаче квартиры  в аренду целью владельца недвижимости является, прежде всего, извлечение из этого мероприятия максимально возможной прибыли. И уже беглый взгляд на расценки рынка аренды жилья в Нижнем Новгороде дает четкое представление о том, что сдавать квартиры посуточно более выгодно, чем на длительный срок.


Так, в среднем однокомнатная квартира на несколько месяцев со стандартным набором услуг и скромным ремонтом будет стоить порядка 6000-10000 рублей, включая квартплату, цена зависит также от местоположения. А если учесть, что стоимость коммунальных услуг составит не менее 1500 рублей, то не трудно высчитать и чистый доход наймодателя. В то же время снять квартиру  на сутки  в Нижнем Новгороде стоит не меньше 500 рублей в спальном районе города и 1800 рублей в центре, что составит куда более серьезную прибыль в месяц для арендодателя.


Правда, здесь есть и свои издержки, ведь не факт, что вам удастся сдать квартиру посуточно на длительный период времени без перебоев – всегда могут образоваться простои. В таких случаях опытные люди рекомендуют снижать цену в низкий сезон или делать скидки за длительное размещение с оплатой по суткам. Однако цена не единственное преимущество посуточной аренды.

Если вы хотя бы раз сдавали квартиру в Нижнем Новгороде или другом городе на длительный срок, то наверняка сталкивались с недобросовестными квартирантами. После них приходится не только убираться и выслушивать недовольства соседей, но порой и делать косметический ремонт, менять сантехнику или сломанную мебель. Особенно славятся таким отношением студенты, а ведь именно они и составляют основную целевую аудиторию рынка аренды жилья на длительный срок. Семейные пары, как правило, более чистоплотные и платежеспособные, но их сложнее найти. Кроме того, студенты часто съезжают, не оповестив хозяев, которым приходится в срочном порядке искать новых клиентов, а возможно, и оплачивать телефонные счета из своего кармана, если не был оставлен залог.


В отличие от длительной краткосрочная аренда квартир гарантирует чистоту, сохранение первоначального вида объекта и его ликвидности. За короткий срок аренды квартиранты просто не успевают испортить ремонт и обстановку, особенно учитывая, что многие из них используют квартиру лишь в качестве ночлега.

В целом если вы обдумываете, как было бы выгоднее сдать вашу квартиру в Нижнем Новгороде, объективно оцените свой объект и выделите его целевую аудиторию. Если он расположен рядом с аэропортом или ж/д вокзалом, то такая квартира станет отличным вариантом размещения для туристов и командировочных. А вот иногородние студенты, которые приезжают в Нижний лишь на месяц для сдачи сессий, стремятся арендовать квартиру посуточно поблизости к своему ВУЗу. Кроме района может иметь значение количество комнат, состояние квартиры и наличие удобств. Так, студенты часто снимают квартиры, складываясь пополам или втроем в целях экономии, поэтому им подойдут двух- или трехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры на сутки идеальны для досуга и командировок, ибо имеют наибольшие сходства с гостиничным номером.

 
 

Другие новости по теме:
 
31 августа 2011   Просмотров: 1126
 

Последние новости все новости

Новое о недвижимости все новости